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[探盘报告] 联发君领天玺:建面约137-151㎡商墅劲销中,高层均价约17000元/㎡

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1#
发表于 2019-2-20 15:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-2-20 16:09 编辑

联发君领天玺位于荔城北大道联发莆田电商城旁,是联发集团于九华半?#22870;?#22320;,打造TOP级臻华系巨著,三轴四园六?#24120;?#20877;创新中?#22870;?#26438;。近日,小编走访了项目营销中?#27169;?#20026;大家带来最新房产资讯。

(营销中?#27169;?/div>
(区位图)
(项目实景图)
(项目实景图)

据置业顾?#24335;?#32461;,项目规划建设有13栋建筑面约110-170㎡新中式阔景高层和部分建筑面积约137-215㎡的半山院墅。目前1#楼高层住宅与1-10#楼商墅在售。其中1#楼共26层,为2梯4户的户型结构,01/04单元为建筑面积约142㎡的四室?#25945;?#20004;卫,02/03单元为建筑面积约123㎡的四室?#25945;?#20004;卫,其中顶层2套为建面约200㎡的楼中楼,目前还剩50余套房源在售,均价在17000元/㎡左右。

(项目鸟瞰图)
(沙盘图)
(沙盘图)

另外项目低密商墅同步在售中,共规划有16栋70套房源。主推户型面积约137-151㎡,高空间利用?#21097;?#20080;三层?#19978;?#22235;层,约5.4米挑高客厅,2-3层高3.2米,高赠送率。总价在250-360万/套,产权为40年。


户型图鉴赏

(建筑面积约142㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约137㎡五室三厅四卫低密商墅)
(建筑面积约151㎡五室三厅四卫低密商墅)
(5#楼 建筑面积约168㎡五室?#25945;?#20004;卫)
(1#/2#/3#楼 建筑面积约143㎡五室?#25945;?#20004;卫)

工?#25506;?#24230;:目前地块八1#楼、商墅、配?#23376;?#20799;园已经封顶,2#、3#接近封顶;地块六1#、2#、3#、5#楼接近封顶,别墅刚出地面1层左右。预计1期2020年6月封顶,项目物业为联发物业,高层物业费3.28元/㎡/月,商墅物业费4.58元/㎡/月。

(工?#25506;?#24230;)
(工?#25506;?#24230;)
(工?#25506;?#24230;)
(地块六工?#25506;?#24230;)

样板房鉴赏:

(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约123㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约142㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约142㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约142㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(建筑面积约142㎡四室?#25945;?#20004;卫)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)

社区配套

(?#24405;居境兀?/div>

(四点半课堂)

(私人影院)

(冥想空间)

(园林实景)

项目周边情况:

(绶溪公园)
(电商城)
(莆田高新医院)
(莆田警 察学校)
(城厢区第一实验小学)周边现有教育资源,最?#25214;?#25919; 府批示结果为准
(砺成中学)周边现有教育资源,最?#25214;?#25919; 府批示结果为准
(莆田第二中学)周边现有教育资源,最?#25214;?#25919; 府批示结果为准
(欧氏领秀幼儿园)周边现有教育资源,最?#25214;?#25919; 府批示结果为准
(莆田市博物馆)

楼盘地址:荔城北大道联发莆田电商城旁

VIP-LINE:0594-6686666

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发表于 2019-2-21 01:55 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
这个位置才一万七,你们不下手我要下了,明年起码翻三五翻


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2#
发表于 2019-2-20 15:20 | 只看该作者
周边学校还蛮多
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      3#
发表于 2019-2-20 15:20 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
差点滴滴都打不到的地方


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      4#
发表于 2019-2-20 15:24 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
靠山临水养生


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      5#
 楼主| 发表于 2019-2-20 15:25 | 只看该作者
不是土豪啊 发表于 2019-2-20 15:20
差点滴滴都打不到的地方

最近元宵节,市区都很?#35757;?#28404;到车
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      6#
 楼主| 发表于 2019-2-20 15:26 | 只看该作者


?#21592;?#36824;有九华学校、泗华小学
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      7#
 楼主| 发表于 2019-2-20 15:27 | 只看该作者

空气很清新
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8#
发表于 2019-2-20 15:37 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
太贵了。降一点点可以当房奴


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      9#
 楼主| 发表于 2019-2-20 16:04 | 只看该作者
Pt路人甲 发表于 2019-2-20 15:37
太贵了。降一点点可以当房奴

看个人经济能力购房
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10#
发表于 2019-2-20 16:23 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
位置很好,就是没钱买


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      11#
发表于 2019-2-20 18:24 | 只看该作者
物业费跟我的房租一样高了~
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12#
发表于 2019-2-20 22:43 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
最主要是商用啊首付一半


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13#
发表于 2019-2-21 00:32 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
这楼盘价格估计很难卖,现在什么楼市,普降与观望,刚需少


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15#
发表于 2019-2-21 01:58 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
300万租房40年,啧啧!


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