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[土地信息] 快讯:世茂以1.71亿竞得火车站莆兴路西侧地块三,楼面价1604元/㎡!

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1#
发表于 2019-2-20 09:24 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编琳琳 于 2019-2-20 11:31 编辑

莆鱼网讯  2019年2月20日上午11:00, PS拍-2019-3号地块(火车站莆兴路西侧地块三)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。该地块共有4家房企参与竞?#27169;?#20998;别是1号国投,3号世茂,5号正荣,9号富力,该地块起拍价1.61亿元,加价幅度100万元/次,9号富力首轮应价。经过数轮叫价,3号世茂以1.71亿竞得PS拍-2019-3号地块(火车站莆兴路西侧地块三),楼面价1604元/㎡。



(土拍现场图)



PS拍-2019-3号地块信息(火车站莆兴路西侧地块三)



1.地块位置:莆田火车站片区内

2.出让面积:53287.77㎡

3.土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(国有建设用地使用权出让年限70年)

4.出让方式:限地价+控房价+公证摇号;限均价:8500元/㎡ ;限地价:44800万元

5.主要规划指标


(一)建筑密度≤23%;(二)容积率>1.0?#25671;?.0;(三)绿地率≥30%;(?#27169;?#20027;要出入口:西侧站前路,南侧西?#20004;鄭?#21271;侧上林路;(五)建筑高度按虚位控制,其中地块西侧建筑高度(最高点含突出屋面的建、构筑物)≤50米,地块东侧建筑高度(最高点含突出屋面的建、构筑物)≤40米(详见红线图,注:50米限高区域内的建、构筑物的海拔(黄海高程)高度不得大于70米,40米限高区域内的建、构筑物的海拔(黄海高程)高度不得大于60米),其中住宅建筑层数≥5层。


6.出让条件


该宗地配建的养老服务设施和社区终端共同配送站应与住宅首期建设项?#23458;?#27493;设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。该宗地应配建开闭所、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站、居家养老服务设施(建筑面积不小于100㎡,且每100户不小于20㎡)及独立公共厕所一处(建筑面积≥60㎡?#25671;?00㎡)。配建的养老服务设施无偿移交给秀屿区政府或区政府指定单位。

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2#
发表于 2019-2-20 11:54 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
又想骗我买房


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3#
发表于 2019-2-20 12:29 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
不限价估计不用8500


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4#
发表于 2019-2-20 13:54 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
应该所有大牌都到,才公平



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5#
发表于 2019-2-20 14:14 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
不卖好,ZF吃啥呢


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6#
发表于 2019-2-20 15:34 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
8000起估计


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7#
发表于 2019-2-20 17:33 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
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      8#
发表于 2019-2-20 22:43 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
楼面价1603......可以炒到限价8500。。呵呵哒


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9#
发表于 2019-2-21 01:57 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
估计要升到2万了,赶紧抢,在炒房?#27785;?#23548;下再两年5万都可能


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10#
发表于 2019-2-21 09:47 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
没事,房子留给没结婚的人去买。那些人还没?#21453;?#27454;


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      11#
发表于 2019-2-21 19:56 | 只看该作者
1600+3000的建安     总结最大的炒房是ZF
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12#
发表于 2019-2-22 20:33 | 只看该作者
这地价,看来火车站哪片是要跌了。
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