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[土地信息] 快讯:富力以1.89亿竞得火车站站前路西侧地块二,楼面价1375元/㎡!

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1#
发表于 2019-2-20 08:40 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编琳琳 于 2019-2-20 11:09 编辑

莆鱼网讯  2019年2月20日上午10:30, PS拍-2019-2号地块(火车站站前路西侧地块二)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。该地块共有4家房企参与竞?#27169;?#20998;别是1号正荣,5号富力、8号世贸、9号国投,该地块起拍价1.85亿元,加价幅度100万元/次,8号世贸首轮应价,经过数轮叫价,最终,5号富力以1.89亿竞得PS拍-2019-2号地块(火车站站前路西侧地块二),楼面价1375元/㎡。


(土拍现场图)

PS拍-2019-2号地块信息(火车站站前路西侧地块二)


1.地块位置:火车站片区内

2.出让面积:57249.15㎡

3.土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(国有建设用地使用权出让年限:住宅70年、配建的幼儿园(科教用地)50年)

4.出让方式:限地价+控房价+公证摇号;限均价:8500元/㎡ ;限地价:57710万元

5.主要规划指标

(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0?#25671;?.4;(三)绿地率≥30%;(?#27169;?#20027;要出入口:北侧上林路,东侧站前路,南侧西?#20004;鄭唬?#20116;)建筑高度按虚位控制,其中地块西侧建筑高度(最高点含突出屋面的建、构筑物)≤80米,地块东侧建筑高度(最高点含突出屋面的建、构筑物)≤60米(详见红线图,注:80米限高区域内的建、构筑物的海拔(黄海高程)高度不得大于103米,60米限高区域内的建、构筑物的海拔(黄海高程)高度不得大于80米),其中住宅建筑层数≥5层。



红线图



宗地图



6.出让条件

该宗地配建一处社区服务中?#27169;?#24212;包含社区服务站一处,建筑面积不小于1000㎡;居家养老服务站一处,建筑面积不小于630㎡;社区卫生服务站一处,建筑面积不小于200㎡);应设置避灾点一处(容量不小于100人);配建生活垃圾收集点(服务半径不超过70m)及社区终端共同配送站;配建的社区服务中?#27169;?#21547;社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站)的不动产产权无偿移交莆田市秀屿区人民政府;2、该宗地应配建9班幼儿园一处,应集中布置在地块东南角,用地范围采用虚线控制(详见红线图,用地面积约4545㎡,建筑面积不小于3150㎡);配建的幼儿园的不动产产权无偿移交莆田市秀屿区教育局;3、该宗地配建的幼儿园、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、避灾点、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站应当与住宅首期建设项?#23458;?#26102;办理规划、土地、建设等审批手续,与住宅首期建设项?#23458;?#27493;设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

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2#
发表于 2019-2-20 12:39 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
看来今年房价有所下降


来自: iPhone客户端
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3#
发表于 2019-2-20 17:33 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
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      4#
发表于 2019-2-20 18:12 | 只看该作者
这个是多少利润里面呢
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5#
发表于 2019-2-21 16:55 | 只看该作者
如唐僧般多情 发表于 2019-2-20 18:12
这个是多少利润里面呢

1375拿地,最高限价8500,建安费按3千好了,都有一半的毛利,油赞赞
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      6#
发表于 2019-2-22 11:37 | 只看该作者
盖房?#29992;科?#26041;米要3000元?    57249.15㎡的土地,也不止盖这点面积的房子吧
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7#
发表于 2019-2-22 20:34 | 只看该作者
看这地价,火车站哪片是要降了。
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